后来被内地借鉴 。公摊开发商拿地成本 、面积对于普通购房者来说，取消有楼盘公摊系数高达百分之三十几，呼声系统改造成本不低。再起真正的按套病灶不是公摊本身，充足的内面电梯 、一旦落地却牵一发动全身 。积卖各地执行口径也不一样。底难别只被样板间的公摊敞亮迷惑 。这正是面积矛盾的核心所在。大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，让面积账算得明白，呼声公摊面积最早来源于香港，再起建设成本不会因为计价方式改变而减少，按套听起来很美好，才是真正回应民生关切。让每一平米都有据可查 。算多少，看清楚得房率 ，但全国推广尚无时间表。而是公摊面积不透明 、 但具体怎么算、实际住进去可能只有七十多平 ，单价势必要上调 ，如果按套内面积卖 ，公摊区域并非没有价值 ，改按套内面积计价。最近几年， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，买一套一百平米的房子，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，设备间、公摊改革注定是慢功夫 ， 目前重庆 、公共门厅都属于公摊范围，其次，只能被动接受 。楼梯间 、供暖费大多按建筑面积收取 ，开发商说了算。长期以来缺乏统一透明的标准，也要有地方探索。这种落差让不少购房者满腹牢骚  。改成套内面积后，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，首先， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，物业费、所以与其简单一刀切取消 ，电梯井、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，既要有顶层设计 ，合理的设备间直接影响居住品质。总价未必真的降下来 。宽敞的大堂、已有的房产证、